OBSERVACIONES NO REPARADAS

LA PLAZA FUE RECIBIDA SIN LOS VECINOS, FUERA DE PLAZO Y SIN REPARACIONES ACORDADAS

Entre la última semana de octubre y la primera de noviembre(1) la plaza Victorino Laynez fue recibida por el Director de Obras Municipales, Patricio Hormazábal, y un par de arquitectos de la SECPLA municipal(2). Sin embargo, lamentamos denunciar que dicha entrega fue realizada sin la consideración del CVD, fuera del plazo establecido durante la entrega provisoria, y sin el levantamiento de las observaciones anotadas por la D.O.M.

Consideramos que el procedimiento mencionado constituye una nueva anomalía dentro del confuso proceso de rediseño y construcción de la plaza, el cual se encuentra lleno de ocultamiento de información, hurtos de material, replanteamiento injustificado de plazos, claro abandono de deberes por parte de funcionarios municipales circunstancias, y falta de consideración por la estructura vecinal establecida y validada en el barrio.


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(1) Lamentablemente la Constructora Civil Mariel González, I.T.O. de la construcción de la plaza Victorino Laynez, no nos ha dado la información precisa que le hemos solicitado respecto a la fecha de recepción, pero el CVD seguirá insistiendo.

(2) Entre quienes no se encontraba Felipe Urbina, el arquitecto encargado de la obra.

INCUMPLIMIENTOS CON LA MANTENCIÓN DE LA PLAZA

Vecinas y vecinos cercanos a la nueva plaza han denunciado el abandono de deberes de la Constructora, en relación a la mantención y regado de la plaza durante la segunda y tercera semana de octubre.

Cabe recordar que se encuentra por cumplir el plazo de 10 días corridos que se dio a la Empresa para remediar las observaciones hechas el pasado viernes 3 durante la recepción provisoria.

RECEPCIÓN PROVISORIA DE LA PLAZA

Tal como se tenía programado, el viernes 3 de octubre durante la mañana se recepcionó provisoriamente la plaza. Además de los vecinos representantes del CVD, tomaron parte en este hito el Director de Obras Municipales, la I.T.O. Mariel González, el Director y dos arquitectos de SECPLA, el Director de Aseo y Ornato, el Jefe de Jardínes del Municipio y el constructor e ingeniero representantes de la Constructora BYTSA S.A.

La actividad consistió en revisar en conjunto cada rincón de la plaza, comparar lo existente con lo estipulado en planos y especificaciones técnicas, pormenorizando aspectos pendientes o insuficientes a juicio de los inspectores, que en la totalidad de los casos correspondió solamente a detalles. A partir de esta recepción provisoria, La Constructora tiene las siguientes obligaciones:

1. Corregir en un plazo de diez días, las observaciones realizadas.
2. Mantener las áreas verdes durante 60 días.

Al finalizar dicho período de mantención se procederá a la recepción de la plaza, luego de lo cual se cuenta un año de garantía sobre la obra final.

Las observaciones anotadas por la D.O.M. son las siguientes:

• Cambiar baldosas, pastelones y solerillas quebradas.
• Mejorar fraguado de baldosas, encuentro de solerillas con veredas y corte de solerillas para escurrimiento de aguas lluvias.
• Limpiar y sacar piedras de bandejón con plantas lado norte y tazas de árboles y agregar capa de compos.
• Nivelar maicillo con nivel de pastelones.
• Perforar fondo cámaras válvulas Plasson para escurrimiento de aguas.
• Pinchar con soldadura pernos de basureros y pernos escaños Florencia.
• Reparar pavimentos de hormigón quebrados.
• Reparar peldaños ambos accesos pavimento de hormigón en sector estacionamiento.
• Reinstalar adoquines sueltos en tazas de árboles. En pérgola cambiar maderas torcidas, repintar estructura metálica, desmanchar muro e instalar guías para enredaderas

Cabe mencionar que entre los presentes existió un acuerdo de palabra respecto a cumplir con las observaciones realizadas por el CVD antes del final del año 2008.

Agradecemos a los vecinos y vecinas que colaboraron con esta obra.

OBSERVACIONES DEL CVD ANTES DE RECIBIR LA PLAZA

Martes 30 de Septiembre de 2008

Estimada Sra. Patricia Ávila,

Debido a la inminente “recepción provisoria” de la obra de confianza “Mejoramiento y Equipamiento Plaza Victorino Laynez, Quinta Normal”, programada el próximo viernes 3 de Octubre a las 11 hrs., el Consejo Vecinal de Desarrollo de la Población El Polígono solicita establecer por escrito algunos aspectos inconclusos de la obra, con el objetivo de repararlos a la brevedad.

Estos compromisos fueron adquiridos de en nuestras últimas reuniones por parte de los Sres. Felipe Urbina y Patricia Ávila, representantes de SECPLA, Don Nelson Torres Adonis, representante de la Constructora BYTSA S.A., y la Sra. Mariel González, I.T.O. y representante de la Dirección de Obras Municipales.

Los aspectos inconclusos a construir o reparar son los siguientes:

• Accesos para minusválidos.
• Reparación de juegos y colocación de maicillo.
• Reestablecimiento de palmetas sueltas y quebradas.
• Construcción de tazas para árboles faltantes.
• Pavimentación de estacionamiento.
• Cortes en solerillas contiguas a calle Catedral, para evacuar las pozas de aguas lluvia.
• Cortar gancho quebrado al árbol central de la plaza (melia), quebrado por Constructora.
• Colocación de alambre para guia de plantas trepadoras.

El objetivo de la presente misiva es determinar responsabilidades por escrito en relación con los trabajos pendientes, antes de la “recepción provisoria”, para evitar malos entendidos posteriores. Se despide atentamente,

Consejo Vecinal de Desarrollo

ÁRBOLES SECOS Y QUEBRADOS PRODUCTO DE TRABAJO EN LA PLAZA

Es primavera y llegó la hora de realizar un catastro de los efectos producidos por los trabajos de construcción sobre la flora de nuestra plaza. Hasta el momento nos hemos percatado de dos árboles secos, más un gancho del árbol principal quebrado producto del paso de la pala mecánica.

¿Quién debe resposabilizarse? Según las Especificaciones Técnicas del proyecto (disponible en la sección "Documentos"), es el Contratista quien deberá responder por estos daños. Transcribimos la sección 6.1.2. de las E.E.T.T.

"El contratista deberá reemplazar todo ejemplar de árbol, arbustos o cubresuelo que, dentro del período previo a la primera corta de césped, muestre evidencia de enfermedad, mal desarrollo o no broten espontáneamente. De igual manera, deberá reemplazar todo ejemplar dañado o hurtado. Los ejemplares a reemplazar deberán tener iguales características a las plantadas originalmente.

El contratista deberá resembrar total o parcialmente el césped, en el caso de un desarrollo inadecuado del mismo dentro de un plazo de 60 días contados desde el momento de la siembra."

LISTA LA PLAZA?????????

10 DE SEPTIEMBRE: SE CUMPLIÓ SEGUNDO PLAZO DE LA PLAZA

El pasado miércoles se cumplió el segundo plazo de término de obras en la plaza, y la Constructora BYTSA S.A. aún no entrega la obra de confianza contemplada como el hito inicial del Programa Quiero Mi Barrio en nuestra población.

Sin embargo, el CVD ha reconocido que tanto la ejecución de obras (Constructora) como las labores de supervisión (Dirección de Obras Municipales) han mejorado desde la segunda mitad de agosto, quedando ya muy poco para el final.

Se contempla una visita conjunta entre la ITO, representantes del CVD, personal de la SEREMI-MINVU y otros funcionarios municipales durante la próxima semana, para discutir asuntos relacionados con la entrega y aceptación de obras.

Preparemos el ambiente para la inminente inauguración de la nueva Plaza Nicomedes Guzmán.

INMINENTE ENTREGA DE LA PLAZA: ÚLTIMAS TRATATIVAS

En vísperas de la entrega, hemos sostenido una última reunión con personal municipal respecto a los últimos detalles de la plaza. Si bien nuestra posición ha sido de participación y colaboración todo el tiempo, también hemos sido claros y firmes: no aceptaremos un trabajo mal hecho.

SE CUMPLIÓ EL PLAZO!! Y A LA PLAZA AÚN LE FALTA

El pasado 27 de agosto a las 24 hrs. se cumplió el plazo de 88 días corridos desde el inicio de labores en la obra de confianza, sin embargo, ésta no parece registrar más que un 60 % de avances. Hacemos patente nuestra preocupación frente a estos hechos, pues consideramos necesario la intervención municipal, el cumplimineto de los términos del contrato (contrato disponible en la sección "Documentos"), el finiquito de boletas de garantía y, en caso de demostrarse conductas negligentes por parte de la empresa, no replantear plazos extra .

Agradecemos la visita y consideración de nuestras autoridades municipales y gubernamentales, así como también las innumerables reuniones que han sostenido con nosotros fuera de su horario de trabajo, pero nos parece que hasta el momento no han existido medidas concretas ni efectivas para remediar los problemas denunciado, como por ejemplo la inexistencia de cierro perimetral ni letrero en obras, entre otras.

El CVD hace un llamado a la comunidad de la población El Polígono y sus alrededores a permanecer alerta e informada frente a estos acontecimientos.

LLEGÓ EL TELECENTRO

El pasado 19 de agosto llegó lo que todos estábamos esperando: el telecentro. Tal como informamos hace un mes, este contenedor metálico permitirá a los vecinos acceder gratuitamente a internet, así como obtener recursos y capacitación informacional (leer más). La infraestrucutra será operada por personal contratado por medio de la SubTel durante un período de dos años, luego del cual pasará a ser administrado por la Junta Vecinal.

Por el momento se siguen afinando detalles de índole administrativo y constructivo, pero pronto informaremos respecto a los plazos de puesta en marcha. Mantente atento.

Hazte oír. Todas tus propuestas, consultas, sugerencias y reclamos son bienvenidas en nuestras reuniones periódicas del CVD: primer y segundo martes de cada mes a las 19:30 hrs. en la Sede Vecinal.

HURTO DE MATERIAL EN LA OBRA DE CONFIANZA

Pese a que ninguno de los aspectos denunciados el 7 de julio pasado (ver post del 28 de julio: "Denuncian problemas con la obra de confianza") ha sido solucionado hasta la fecha, el pasado 25 de julio el CVD volvió a hacer presente nuestro malestar, mediante el despacho de una serie de documentos a autoridades ministeriales y municipales, la siguiente situación irregular:

Varios vecinos y vecinas han visto cómo parte del material, en particular, los sacos de cemento destinados a la construcción de nuestra plaza, están siendo hurtados y vendidos por los trabajadores.

Si bien durante la etapa de obras este tipo de costos extra son con cargo a la Constructora, la ssituacones descritas nos hace sospechar dos posibles consecuencias: primero, que en su afan de abaratar costos, la constructora no aplique las cantidades apropiadas de material; y segundo, que la ITO municipal Mariel González, responsable de la inspección de obras, constinúa incurriendo en graves negligencias al no detectar este tipo de conductas.

Esperamos que el tiempo no nos de la razón, sino que las cosas se hagan bien y a la primera.

Cordialmente CVD.

DIRECTIVA DEL CVD

Con fecha 19 de agosto, y por mayoría absoluta de sus miembros, el Consejo Vecinal de Desarrollo designó la siguiente directiva:

• Presidente: señor Hernán Marín.
• Vicepresidente: señor Gabriel Araneda.
• Secretaria: señorita Andrea Elgueta.

Cordialmente, CVD

PRENSA: BACHELET EN LA PLAZA VICTORINO LAYNEZ

La Mandataria, acompañada por la Ministra de Vivienda y Urbanismo, llegó hasta la plaza Victorino Laynez del barrio El Polígono, obra con que se inició la gestión de este programa en dicho sector de Santiago.

La Presidenta Bachelet junto a las autoridades en Quinta Normal

VER VIDEO

Miércoles, 13 de agosto de 2008

“La recuperación de esta antigua plaza representa de manera muy concreta el compromiso del gobierno con el mejoramiento de estos 200 barrios a lo largo de todo el país, que avanza en 80 comunas, favoreciendo a más de 70 mil familias que viven en barrios tradicionales”, aseveró la Presidenta de la República, Michelle Bachelet, tras recorrer los trabajos de recuperación de la plaza Victorino Laynez, gestionados a través del programa Quiero Mi Barrio en la comuna de Quinta Normal,

La Ministra, por su parte, hizo un especial reconocimiento a los vecinos señalándoles que, a diferencia de otros barrios, “aquí no fue el Ministerio el que vino a ustedes, sino que fueron ustedes quienes tomaron la iniciativa de acercarse a nosotros”. Ello tiene especial valor, dijo, porque para un programa que se basa en la participación ciudadana, ésta es una señal importante y poderosa.

Patricia Poblete aprovechó la ocasión para informar a la Presidenta y a los vecinos los avances que ha logrado “Quiero mi barrio” desde que fue dado a conocer, en junio del 2006. Precisó que el programa está trabajando en 200 barrios, distribuidos en 80 comunas, en todas las regiones.

“Son 70 mil las familias involucradas- manifestó- que suman casi medio millón de personas. Hemos construido 87 obras de confianza, como esta Plaza, gracias al trabajo colaborativo con los vecinos, y otras 140 obras están en plena ejecución. Hoy podemos afirmar con propiedad, que gracias al impulso de Quiero Mi Barrio, los vecinos se han reencontrado, se han vuelto a ver las caras, y se han reencantado con sus barrios”.

Añadió que ya se han formado 157 Consejos vecinales de Desarrollo y firmado 145 Contratos de Barrio, que representan el compromiso formal del Estado y los vecinos por trabajar en conjunto.

Con todas estas cifras, concluyó, “estamos ganándole espacio al escepticismo y al no estoy ni ahí”.

Fuente: www.minvu.cl

TELECENTRO: SOLICITAMOS INSTALAR MEDIDOR EXTERNO A LA SEDE

Consejo Vecinal de Desarrollo
25 de Julio de 2008

Sr. Erick Báez:
A través del programa “Quiero mi barrio” se instalará a fines del segundo semestre del año 2008 un telecentro en la sede de la Junta Vecinal nº5, el que deberá contar con suministro de luz, por lo que solicitamos instalar un medidor externo a la sede, que suministre la luz a dicho telecentro.

Esperamos nuestra petición tenga la mejor acogida.

Cordialmente CVD.

NÓMINA DE VECINOS CVD

El CVD está conformado por 21 participantes, quienes son representados por Andrea Elgueta, Hernán Marín, Rodrigo Román, Luis Pérez, Juan Sáez, Alejandro Herrera y Gabriel Araneda. Este consejo se reúne en sesión ordinaria martes por medio a la 19:30 hrs. en la Sede Vecinal de la junta vecinal nº5: Huérfanos 4661, Quinta Normal.

Lista de participantes:

Nombre / Cuadra

Adelina Sessarego / V. Lainez 800
Alejandro Herrera / Carlos Pezoa Veliz 600
Andrea Elgueta / V. Lainez 800
Carola Hernández / Pedro Antonio González 700
Jaime Fernández / Carlos Pezoa Veliz 600
José Fernández / Pedro León Ugalde
Juan Pino / Pedro León Ugalde
Hilda Poma / V. Lainez 800
Hernán Marin / V. Lainez 700
Hugo Alburquerque / V. Lainez
Luis Pérez / Pedro León Ugalde
Gabriel Araneda / Carlos Pezoa Veliz
Gastón Poillot / Pedro Antonio González
María Eliana Pinochet / Carlos Pezoa Veliz
Mario Severino / V. Lainez
Oscar Araneda / Caros Pezoa Veliz
Patricio Abarzúa / Carlos Pezoa Veliz
Rodrigo Román / V. Lainez
Segundo Abarca / Pedro Antonio González
Víctor Delgado / Pedro León Ugalde

Cordialmente, CVD.

PRÓXIMA INSTALACIÓN DE TELECENTRO EN LA SEDE

Paralelamente al programa "Quiero Mi Barrio", dependiente del MINVU, la Subsecretaría de Telecomunicaciones instalará un telecentro, el cual consiste en un contenedor parecido al de la siguiente imagen:

•El objetivo de esta iniciativa consiste en facilitar y promover el acceso a las nuevas tecnologías de información y comunicación a los habitantes de la comunidad. El container tiene un costo de adquisición de 15 millones de pesos y de 3 para las obras complementarias de fundaciones, dotación de servicios, malla de tierra y mejoramiento del entorno. Este contenedor será habilitado y operado por la SUBTEL durante 5 años, al cabo de los cuales nuestra comunidad debe hacerse cargo de él.

El pasado jueves 12 de junio se instaló el radier que soportará el contenedor, oportunidad en la que varios vecinos y vecinas se apersonaron in situ para discutir con la I.T.O. y el arquitecto municipal respecto a la más conveniente ubicación de las obras.


Infórmate revisando las PPT de nuestra sección "Documentos".

DENUNCIAN PROBLEMAS CON LA OBRA DE CONFIANZA

A continuación enumeraremos una serie de irregularidades que se han podido observar en la construccion de nuestra plaza Desde el inicio de obras. Inicialmente la fiscalización y denuncias fueron encausadas a través de la Junta de Vecinos, sin embrago, la complejidad de los procesos y la necesidad de socializar mayormente la roblemática condujo a la conformación del CVD el día lunes 30 de junio.

Las principales irregularidades relacionadas con la ejecución de la Obra de Confianza (nueva plaza) son las siguientes:

1. El cierre perimetral instalado por la Constructora BYTSA S.A. es deficiente, altamente inseguro para los vecinos y vecinas de la plaza y para el resguardo de materiales, empobrece la estética del sector y NO CUMPLE CON EL INCISO 1.1.3. DE LAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS de la construcción elaboradas por la Municipalidad. En especial debe considerarse que los escombros, heridos, zanjas y trabajo de maquinaria pesada se realiza en un lugar inmediatamente contiguo a los juegos infantiles de nuestro barrio.
2. No se ha instalado in situ un letrero de obra que indique a la comunidad datos básicos del proyecto: inicio de obras, montos de inversión, plazos de construcción, empresa responsable y diseño de lo que se pretende construir, entre otros datos. En este aspecto, la Constructora NO CUMPLE CON EL INCISO 1.1.4. DE LAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
3. El pasado 7 de julio se denunció el extravío de un escaño de la plaza antigua, el cual debió ser dejado en nuestra Sede Vecinal luego de ser desinstalado, según lo acordado contigo y la I.T.O. el día 12 de junio.
4. La ausencia de un guardia de seguridad en la obra ha dado lugar a hurtos reiterados de material.
5. Se ha denunciado la contratación de menores de edad en la obra.
   

Creemos que esta falta de consideración en la primera intervención de nuestro barrio es potencialmente grave debido a que lejos de provocar confianza en las relaciones del Programa con la comunidad, ha venido a tensionar los ánimos y generar suspicacias.

Las irregularidades desde la 1 a la 4 fueron denunciadas por escrito el lunes 7 de julio, y en reunión con los encargados municipales y ministeriales el miércoles 9 de julio, sin embargo, tres semanas después, aún no han sido corregidas. Por el contrario, en una conversación telefónica el martes 15 de junio, la I.T.O. desconoció la obligación de la empresa a construir un cierre y letrero conforme a las especificaciones técnicas.

Infórmate e intégrate al CVD. Nos reunimos en la Sede Social (Huérfanos 4661) a las 19:30 hrs. el segundo y último martes de cada mes.

INICIO DE OBRAS EN LA PLAZA

El día 11 de junio la empresa constructora BYTSA S.A. dio inicio a las obras de remodelación de la Plaza Victorino Lainez, y tiene un plazo de 88 días para acabar las obras. Se instaló un cierre perimetral en base a cuartones y malla raschel, se trasladaron los juegos infantiles y se procedió al movimiento de tierra mediante retroescavadora. Puedes informarte de los detalles de la obra revisando nuestra sección "Documentos".

BREVE HISTORIA RECIENTE DE NUESTRA PLAZA: LA OBRA DE CONFIANZA

El Programa Quiero mi Barrio contempla la construcciòn de una "Obra de Confianza" en los vecindarios intervenidos, la cual debe ser definida en coordinación con los vecinos y vecinas, y ser ejecutada como inicio de la instalación formal del Programa.

Plaza antigua

Durante el año 2007 (antes de la conformaciòn del CVD) un equipo compuesto por vecinos y vecinas de nuestra comunidad y arquitectos municipales, estuvieron trabajando en una propuesta de nueva plaza Victorino Lainez.

Debido a que inicialmente el MINVU restringía el costo de dicha Obra de Confianza al 10% del monto total asignado al barrio, SECPLA licitó una plaza por $30.000.000. Sin embargo, luego del fracaso de esta normativa ministerial en diversos barrios por la no presentación de constructoras a las licitaciones, se acabó por flexibilizar dicho monto de inversión. Este proceso de aprendizaje demoró en varios meses el inicio de obras en nuestro barrio. El 1er Proyecto puede ser revisado pinchando aquí.

Luego de la conformación de una nueva mesa de trabajo desarrollada por arquitectos de la SECPLA municipal, se propuso una segunda plaza por $53.949.911, la cual fue adjudicada a la "Constructora BYTSA S.A.". Los documentos municipales relacionados con la construcción de la Obra de Confianza pueden ser revisados en nuestra sección "Documentos" o pinchando aquí.

Nueva plaza definitiva

¿QUÉ ES EL CVD?

El Consejo Vecinal de Desarrollo (CVD) es una organización comunitaria funcional de libre acceso, integrada por vecinos y vecinas de la Población El Polígono, la cual constituye la contraparte ciudadana en todo lo relacionado con las iniciativas (obras físicas y sociales) que implemente el Programa Quiero mi Barrio, apuntando a formalizar la participación de actores locales en la planificación y monitoreo de las iniciativas a realizar en el contexto.

Toda persona interesada en el trabajo en la Población tiene cabida en el CVD y derecho a emitir su opinión, sin embargo, las decisiones son tomadas por mayoría absoluta en base al voto de los consejeros y consejeras representantes de cuadra y de las agrupaciones comunitarias del barrio.

Además de estar conformada por representantes de organizaciones sociales y actores locales relevantes, en el Consejo participarán también entidades públicas y privadas involucradas en el territorio, así como aquellas que se comprometan con acciones dentro del contrato de barrio, más un representante de la Seremi de Vivienda y Urbanismo y de la Municipalidad.

Asiste a nuestras reuniones cada martes de 19:30 a 21 hrs. en la sede de la Junta Vecinal Nº5, ubicada en calle Huérfanos 4661, Quinta Normal (más adelante las reuniones se realizarán caa 15 días). Participa en el CVD como asistente, representante de tu cuadra u organización. Recuerda que el futuro de este programa depende de nuestra iniciativa ciudadana.

Más información en el siguiente bíptico:

• PORTADA CONTRAPORTADA
• INTERIOR

Documentos Municipales relacionados con la construcción de la Plaza. Pinche aquì

DESCRIPCIÓN DEL PROGRAMA QUIERO MI BARRIO