OBSERVACIONES NO REPARADAS

LA PLAZA FUE RECIBIDA SIN LOS VECINOS, FUERA DE PLAZO Y SIN REPARACIONES ACORDADAS

Entre la última semana de octubre y la primera de noviembre(1) la plaza Victorino Laynez fue recibida por el Director de Obras Municipales, Patricio Hormazábal, y un par de arquitectos de la SECPLA municipal(2). Sin embargo, lamentamos denunciar que dicha entrega fue realizada sin la consideración del CVD, fuera del plazo establecido durante la entrega provisoria, y sin el levantamiento de las observaciones anotadas por la D.O.M.

Consideramos que el procedimiento mencionado constituye una nueva anomalía dentro del confuso proceso de rediseño y construcción de la plaza, el cual se encuentra lleno de ocultamiento de información, hurtos de material, replanteamiento injustificado de plazos, claro abandono de deberes por parte de funcionarios municipales circunstancias, y falta de consideración por la estructura vecinal establecida y validada en el barrio.


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(1) Lamentablemente la Constructora Civil Mariel González, I.T.O. de la construcción de la plaza Victorino Laynez, no nos ha dado la información precisa que le hemos solicitado respecto a la fecha de recepción, pero el CVD seguirá insistiendo.

(2) Entre quienes no se encontraba Felipe Urbina, el arquitecto encargado de la obra.

INCUMPLIMIENTOS CON LA MANTENCIÓN DE LA PLAZA

Vecinas y vecinos cercanos a la nueva plaza han denunciado el abandono de deberes de la Constructora, en relación a la mantención y regado de la plaza durante la segunda y tercera semana de octubre.

Cabe recordar que se encuentra por cumplir el plazo de 10 días corridos que se dio a la Empresa para remediar las observaciones hechas el pasado viernes 3 durante la recepción provisoria.

RECEPCIÓN PROVISORIA DE LA PLAZA

Tal como se tenía programado, el viernes 3 de octubre durante la mañana se recepcionó provisoriamente la plaza. Además de los vecinos representantes del CVD, tomaron parte en este hito el Director de Obras Municipales, la I.T.O. Mariel González, el Director y dos arquitectos de SECPLA, el Director de Aseo y Ornato, el Jefe de Jardínes del Municipio y el constructor e ingeniero representantes de la Constructora BYTSA S.A.

La actividad consistió en revisar en conjunto cada rincón de la plaza, comparar lo existente con lo estipulado en planos y especificaciones técnicas, pormenorizando aspectos pendientes o insuficientes a juicio de los inspectores, que en la totalidad de los casos correspondió solamente a detalles. A partir de esta recepción provisoria, La Constructora tiene las siguientes obligaciones:

1. Corregir en un plazo de diez días, las observaciones realizadas.
2. Mantener las áreas verdes durante 60 días.

Al finalizar dicho período de mantención se procederá a la recepción de la plaza, luego de lo cual se cuenta un año de garantía sobre la obra final.

Las observaciones anotadas por la D.O.M. son las siguientes:

• Cambiar baldosas, pastelones y solerillas quebradas.
• Mejorar fraguado de baldosas, encuentro de solerillas con veredas y corte de solerillas para escurrimiento de aguas lluvias.
• Limpiar y sacar piedras de bandejón con plantas lado norte y tazas de árboles y agregar capa de compos.
• Nivelar maicillo con nivel de pastelones.
• Perforar fondo cámaras válvulas Plasson para escurrimiento de aguas.
• Pinchar con soldadura pernos de basureros y pernos escaños Florencia.
• Reparar pavimentos de hormigón quebrados.
• Reparar peldaños ambos accesos pavimento de hormigón en sector estacionamiento.
• Reinstalar adoquines sueltos en tazas de árboles. En pérgola cambiar maderas torcidas, repintar estructura metálica, desmanchar muro e instalar guías para enredaderas

Cabe mencionar que entre los presentes existió un acuerdo de palabra respecto a cumplir con las observaciones realizadas por el CVD antes del final del año 2008.

Agradecemos a los vecinos y vecinas que colaboraron con esta obra.

OBSERVACIONES DEL CVD ANTES DE RECIBIR LA PLAZA

Martes 30 de Septiembre de 2008

Estimada Sra. Patricia Ávila,

Debido a la inminente “recepción provisoria” de la obra de confianza “Mejoramiento y Equipamiento Plaza Victorino Laynez, Quinta Normal”, programada el próximo viernes 3 de Octubre a las 11 hrs., el Consejo Vecinal de Desarrollo de la Población El Polígono solicita establecer por escrito algunos aspectos inconclusos de la obra, con el objetivo de repararlos a la brevedad.

Estos compromisos fueron adquiridos de en nuestras últimas reuniones por parte de los Sres. Felipe Urbina y Patricia Ávila, representantes de SECPLA, Don Nelson Torres Adonis, representante de la Constructora BYTSA S.A., y la Sra. Mariel González, I.T.O. y representante de la Dirección de Obras Municipales.

Los aspectos inconclusos a construir o reparar son los siguientes:

• Accesos para minusválidos.
• Reparación de juegos y colocación de maicillo.
• Reestablecimiento de palmetas sueltas y quebradas.
• Construcción de tazas para árboles faltantes.
• Pavimentación de estacionamiento.
• Cortes en solerillas contiguas a calle Catedral, para evacuar las pozas de aguas lluvia.
• Cortar gancho quebrado al árbol central de la plaza (melia), quebrado por Constructora.
• Colocación de alambre para guia de plantas trepadoras.

El objetivo de la presente misiva es determinar responsabilidades por escrito en relación con los trabajos pendientes, antes de la “recepción provisoria”, para evitar malos entendidos posteriores. Se despide atentamente,

Consejo Vecinal de Desarrollo

ÁRBOLES SECOS Y QUEBRADOS PRODUCTO DE TRABAJO EN LA PLAZA

Es primavera y llegó la hora de realizar un catastro de los efectos producidos por los trabajos de construcción sobre la flora de nuestra plaza. Hasta el momento nos hemos percatado de dos árboles secos, más un gancho del árbol principal quebrado producto del paso de la pala mecánica.

¿Quién debe resposabilizarse? Según las Especificaciones Técnicas del proyecto (disponible en la sección "Documentos"), es el Contratista quien deberá responder por estos daños. Transcribimos la sección 6.1.2. de las E.E.T.T.

"El contratista deberá reemplazar todo ejemplar de árbol, arbustos o cubresuelo que, dentro del período previo a la primera corta de césped, muestre evidencia de enfermedad, mal desarrollo o no broten espontáneamente. De igual manera, deberá reemplazar todo ejemplar dañado o hurtado. Los ejemplares a reemplazar deberán tener iguales características a las plantadas originalmente.

El contratista deberá resembrar total o parcialmente el césped, en el caso de un desarrollo inadecuado del mismo dentro de un plazo de 60 días contados desde el momento de la siembra."

LISTA LA PLAZA?????????